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Immeuble à vendre - 215 m2 - BAYEUX - 14 - BASSE-NORMANDIE

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299 999 €
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  • Honoraires charge vendeur
Immeuble à vendre - 215 m2 - BAYEUX - 14 - BASSE-NORMANDIE
Description Réf: 24730 Faire estimer mon bien

Votre agence CENTURY 21 Magalhaes à BAYEUX vous présente EN EXCLUSIVITE :

Immeuble de rapport !

Rentabilité nette de 7.8 % !

Cash-flow mensuel positif de 429€ par mois sur 20 ans !

A ver sur Mer, dans un charmant village historique proche de Courseulles sur mer et non loin de Caen, ancien corps de ferme intégralement rénové en 2007 en 4 appartements/maisons, le tout en parfait état, les 4 sont loués.
Aucune vacance locative sur les 10 dernières années !!!

Les chiffres :
Loyers mensuels = 2 215 €
Loyers mensuels nets de charges locatives = 2 080 €
Loyers mensuels nets de taxe foncière = 1 944 € par mois

Concrètement, en finançant 100% du bien sur 20 ans aux taux actuels, la mensualité serait d'environ 1 515 € par mois, pour 1 944€ par mois de rentrées nettes !

Le tout bien pensé, compteurs edf indépendants, sous-compteurs d'eau accessibles depuis les communs etc...

Certains appartements disposent de beaux éléments anciens, à savoir escaliers en pierres, belles cheminées, poutres etc...

Vidéo de présentation sur notre page et notre site.

Investisseur, investissement locatif, rentabilité, locatif etc...

Fiche détaillée du bien immobilier

À savoir

  • Taxe foncière : 1623 €

Les performances énergétiques

  • 331
  • 0

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 331 [rang F]

Valeur GES : 0 [rang A]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

8.8/10

Première visite, première achat. Que du bonheur.   Lire la suite

XAVIER G.
Client Acheteur après acte de vente
XAVIER G. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Première visite, première achat. Que du bonheur.

PATRICK MAGALHAES
Manager de CENTURY 21 Magalhaes

Bonjour Monsieur, En effet un premier achat est logiquement une belle aventure, Nous sommes ravis de l'avoir partagé avec vous, notamment Sophie Blestel qui s'est occupée de vous. A votre service. Patrick.

10/10

Excellente ! Je recommande Century 21 pour son professionnalisme et son écoute. Je voudrais particulièrement remercier Monsieur Ozouf qui nous a acco…  Lire la suite

Graziella Patrick P.
Client Acheteur après acte de vente
Graziella Patrick P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Excellente ! Je recommande Century 21 pour son professionnalisme et son écoute. Je voudrais particulièrement remercier Monsieur Ozouf qui nous a accompagné tout au long de notre acquisition.

PATRICK MAGALHAES
Manager de CENTURY 21 Magalhaes

Madame, j'ai eu le plaisir d'assister à la signature notaire, où vous m'avez déjà vanté les qualités de Guillaume Ozouf, merci encore de le faire par le biais de ce questionnaire ! Restant à votre service, Patrick.

10/10

Monsieur Ozouf est une personne rassurante, agréable, très à l'écoute, disponible, très professionnel ! Je le recommande..  Lire la suite

Graziella Patrick P.
Client Acheteur après compromis de vente
Graziella Patrick P. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Monsieur Ozouf est une personne rassurante, agréable, très à l'écoute, disponible, très professionnel ! Je le recommande..

Patrick Magalhaes
Manager de CENTURY 21 Magalhaes

Bonjour, Tout d'abord je vous remercie d'avoir répondu à ce questionnaire, Et de saluer l'engagement permanent de Guillaume auprès de ses clients. A très bientôt. Patrick Magalhaes